上海注冊公司的地址要求

公司的注冊地址是公司注冊時需要考慮的一個重要問題，那在上海注冊公司對注冊地址有什么要求呢？

       一、上海公司注冊地址證明 

       1、企業辦理工商、稅務等注冊登記必須提供住所證明， 即租賃協議和房產證復印件。 

       2、企業注冊地址的房產必須商用或工業性質的，上海的住宅是不能作為上海公司登記地址的。 

       3、一個房產證只能用于一家公司的登記注冊。   

       二、上海公司注冊地址類型 

       上海公司的注冊地址主要有兩個類型：

       1、自己租賃辦公室作為企業登記地址。

       用自己租賃的辦公室作為公司注冊地址，為實地注冊。這類企業一般為想在市區注冊公司、注冊分公司、生產型公司、個體工商戶等。 

       2、用開發區等第三方提供的地址作為公司注冊地址。

       一般用郊區開發區、經濟園區等投資招商部門提供的地址，自己辦公可在上海市區。
 
       在開發區注冊公司是上海的一個特色，上海絕大多數企業選擇在郊區的開發區注冊公司。主要的理由是為了享受開發區高額返稅優惠政策、增值稅一般納稅人申請較為寬松等因素。 
     
       三、上海公司注冊地址與公司類型建議      

       1、服務型企業 

       如果覺得以后業務越來越大，交稅很多，可以選擇在崇明、金山的開發區注冊公司;如果感覺以后交稅較多，可以選擇在金山、奉賢等開發區注冊公司。如果覺得以后交稅很少，可選擇在市區租賃辦公室注冊公司，當然也可以選擇在郊區開發區。      

       2、貿易型企業 

       如果申請一般納稅人，可選擇在金山等開發區注冊公司，他們的一般納稅人比較容易申請。 
     
       3、外貿公司 

       因涉及到退稅問題，開發區一般不接受外貿公司注冊，可選擇在市區自己租賃辦公室注冊公司。    
  
       4、生產型企業 

       必須實地注冊，以所租賃的廠房作為注冊地址。      

       5、餐飲、酒店、美容等行業以所租的店面為注冊地址。     
 
       在政策規定上，公司注冊地址需與經營地必須要一致，且住宅內不能辦公。但是，上海目前的狀況是絕大部分企業選擇在郊區的開發區注冊公司，辦公在市區，且很多為節省創業成本，在住宅小區內辦公。